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番禺新盘绿城玉海棠：配套与品性兼具的理思之选
名目基本信息
绿城玉海棠由绿城中国打造，位于广州番禺广场・区府中轴（地铁 E 出口）。名目用大地积 10021.49㎡，建筑面积 30064.47㎡ ，住宅楼高 32F/31F，总户数 220 户，车位比 1:1.5，容积率 3.0。测度有建面约 100-140㎡精装华宅，户户南向，单边位打算，确保细致采光与透风，部分户型配备入户花圃 / 入户玄关，保险奥秘性。
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种植配套
名目对口市桥东兴小学，该校已厚爱纳入德兴小学种植集团旗下，由省一级的德兴小学领办。德兴小学行动广州市 30 所要点对口诱导学校之一，在教悔质料和师资力量上发达不凡，家长口碑颇佳。东兴小学加入种植集团后，种植资源和质料将获得权臣擢升，为孩子提供更优质种植环境，搞定家长黄雀伺蝉（具体学位离别以种植局为准） 。
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交通配套
绿城・玉海棠自带番禺广地方铁站 E 口，这里是 18 号线、22 号线、3 号线、3 号线东延段、17 号线（测度中）的交织站 。其中 18 号线和 22 号线时速高达 160KM / 时，乘坐 18 号线可快速抵达万博、海珠琶洲、河汉东站、南沙横沥等地；22 号线能赶赴南站、白鹅潭、芳村，以致白云机场等，流通全城，通勤高效方便。
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医疗配套
番禺区中心病院、何贤系念病院、番禺区中病院为住户健康贴心护航。这些病院医疗方法先进，科室皆全，医疗时代练习，能满足平素就医及突发疾病救治需求，为业主和家东说念主的健康提供坚实保险 。
生意配套
走路范围内可达两大商圈，生意配套相等练习。隔邻有 17 万方的永旺广场和盛基万科里，平素东说念主流量大，购物、餐饮、文娱等一应俱全。异日番禺广场还测度了 85 万方的番禺广场 TOD，此外还有华丰汇（约 14 万㎡）等生意体，尽享丰富万般的失业文娱阵势，糊口方便放荡 。
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户型赏识
建面约 105㎡户型作念到东南单边且南北对流四房，小面积已毕兴奋空间布局；约 118㎡A 户型，四开间朝南，约 16.3 米南向面宽，南北对流双阳台并配备平静家政空间；B 户型更是照猫画虎，两个次卧打算 270° 飘窗，不雅景视线绝佳。建面约 138㎡户型四开间朝南、约 70 方 LDKB+X 一体化方厅、南北对流双阳台，糊口体验感上佳。且名目为新规户型，使用率可达 130% ，在阛阓上上风权臣。
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名目优点
中枢性段：处于番禺广场中枢板块，地铁上盖，驾驭配套练习，城市界面抑制改善，学铁商兼备，又是区府板块，所见即所得。
发展后劲：TOD 广场和永隆轮廓体建造为区域带来新预期，建成后番禺广场将愈加完善。
交通方便：番禺广场 TOD 关节确定性和方便性强，多条地铁通晓直达珠江新城、琶洲、白鹅潭等中枢区域，含金量高。
种植擢升：东兴小学纳入省一级德兴小学种植集团，填补板块种植短板。
高使用率户型：新规户型，阳台率 20%，高使用率在板块内形成碾压上风，居住空间更宽绰实用 。
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